大家好，如果您还对房客违约一般赔偿标准不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享房客违约一般赔偿标准的知识，包括房客违约养狗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

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如今房价越来越贵，导致许多的人买不起房子，在一个莫大的城市，想要有个落脚的地方，只能租房子，这已经是一种普遍现象了，随之也会有很多问题伴随着出来。

许多人都说自己活的不如狗，现在看来真的是这样，许多人还住不起房，却有人买房子给狗住，很多的租客喜欢养些小动物，陪伴着自己有些乐趣。就是现在所说的铲屎官，既然你想养动物，那么你就要负责打扫卫生，注意环境。不能因为你养动物而影响了别人，这是没有责任心的表现，出门遛弯要清理粪便，不能破坏城市卫生在家里，更要注意，多给动物洗澡清洁，管好自家的小动物，不能出门乱窜，你要知道有的人是不喜欢动物的。

作为房东你也可以尝试着去喜欢小动物,或者自己也可以养一个，体验其中的乐趣.如果实在，喜欢,那就跟租客在租房之前谈好,不可以养动物，如果违反要有所赔偿，如违约金之类如果房东不是特别讨厌养动物的话。

可以和租客讲，可以养动物，但要保持好房间内的卫生，不能把墙壁家具破坏等.这样就避免了因为养动物的事情而引来的不愉，房东也要适度的要求，动物是我们人类的好朋友，我们应该爱护小动物。

其实只要每个人做好了自己应该做的事情，不会有那么多麻烦。我们每个人都应该有责任心，有担当不可以一点能力都没有，现在好多的小区都不让养宠物，我们要学会处理问题不给周边人带来不便，都说远亲不如近邻所以也要顾及别人感受。

我觉得可以养活，但是前提是这个租客必须把家里保持干净，不然的话我真的会特别讨厌的。如果把狗屎拉的满地都是的话，那我进去就真的会崩溃的。其实只要是保持干净的话，那我真的是不会不让他养活宠物的。尤其是我也是挺喜欢养狗的，如果长得好看的话我肯定也是会喜欢他养活的宠物的。

我并没有权利去限制人家去养活宠物的，毕竟对于一个单身狗来说自己一个人生活确实挺寂寞的，养活一个狗也是可以陪伴自己的度过这样寂寞的生活。所以我可以让他养活宠物，但是他绝对不能把家里搞得特别的乱，不然的话我真的会把他赶出去的。

当然了我觉得这样的租客应该也是一个文明的租客，不然的话他自己也是会不好意思的。而且我觉得我肯定是不会和他在一起生活的，我肯定是会把别的房子出租给他的，我们应该是不会选择住在一个屋檐下的。

身为房东在处理租客在出租屋内养狗的情形，在我看来可以有以下两种解决途径：

其一，直接了当型。直接否定或是赞同，这主要的是根据房东的个人感受来加以判断。如若房东不能接受房客在出租屋内进行饲养宠物，可以对租客进行明确的要求，要求房客进行处理，甚至可以拒绝对房客进行出租房屋。若如房东可以接受房客在出租屋内饲养宠物，那么对房客不进行劝阻干预，默认就是最好的方式了。

这种解决方式的根本在于房东的自我感觉和喜恶态度，毕竟在房东和房客的关系中，房东是始终是最有话语权和决定权的一个，房客很难违背房东的意思进行租住。

其二，有要求的进行允许。当房东对房客进行饲养宠物没有明显的不满态度的时候，但出于对出租屋以及其他方面的考虑难以抉择的时候。可以通过和房客进行规则的制定来使房客进行饲养，也就是说房客可以选择饲养宠物，但是有一定的要求需要遵循。可以制定的要求是，房客饲养宠物不能够破坏出租屋内的财物设施，若如损坏房客需要赔偿。

同时出租屋内有其他租客的情况下房客饲养宠物应当征求他人的意见，不能对他人的正常生活进行干预。换句话说，房客饲养宠物就要承担一切因为饲养宠物所造成的后果，房东不承担任何责任。把房客饲养的条件加以说明，可以更好地化解出租矛盾。

房东不让养宠物不是违法行为。

法律分析

根据相关法律条例规定，合同没有约定时，一般是按照通常情形。主人居住养宠物是正常使用，不违反合同约定。房客可以跟房东协商，若房东坚持不让养，应共同同意解除租赁合同。双方协商解除合同，应退还多付的租金和押金。否则，房客有权继续在房屋内养宠物。房东若认为房客的做法违反约定可以向法院诉讼。房东说不退钱，站不住脚，若房东强制搬房客的东西或换锁不让进屋，房客可以报警处理。在绝大部分地区只需要经过房东的同意就可以饲养宠物，前提是合法饲养。在实际租赁过程中，是不是可以养小动物是要房主和房客之间提前约定的，如果房主不希望养小动物提前就说好了。其实大多数业主都是不希望房客养小动物的，因为无法确定租客是否可以保证卫生，也不确定是否宠物会对家具、室内环境造成破坏。因为宠物毕竟是小动物，需要人照顾，生活不能自理。要是主人不在家，吃喝拉撒肯定是到处搞得一地都是，卫生状况会有所影响。而且宠物还会搞破坏，这样对房东的房子会有所毁坏。如果是一个带装修的房子，房东更不希望房客养宠物，来破坏其装修。房子虽然租给了房客，可是房产证毕竟还是房东的。宠物始终是生畜，即使是很聪明的宠物，有时候难免也会袭击人类。万一发生这样的事件，房东也会受到牵连。所以房东不允许养宠物不是违法行为。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。