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雅居乐·新乐府位于相城区澄云路西，蠡塘河路南，开发锝70年产权住宅项目。项目由12栋高层复式与12栋叠加别墅组成。雅居乐集团1992年正式开始经营房地产，是华南五虎之一（恒大、碧桂园、雅居乐、富力、合生创展），2005年在港交所挂牌上市，港股上市二十强房企。

项目配套

1.交通配套：项目距京沪高速5公里左右，距苏州火车站10公里左右，项目距苏州高铁北站4.5公里左。项目东靠S227快速干线，行车可直达北环快速路和娄江快速路及东环快速路，交通非常便捷。

周边规划有地铁7号线和9号线。7号线起于相城北部高铁新城，止于吴中太湖新城，交接1号线和4号线，计划2019年开工建设。9号线起于光福站止于阳澄湖度假区，规划已通过政府批准，根据初步规划两条线路相交于项目附近的蠡塘河路。

2.商业配套：距离相城区政府3公里左右；距离大润发2.7公里左右；距离天虹百货2公里左右；除了以上，在阳澄湖东路和相城大道，还有白金汉爵大酒店，家乐福超市，中翔生活广场等一系列商业配套；生活是非常便利。

3.教育资源：小区内自带一个2500平的幼儿园，分七个班，后期交于政府统一管理，属于公立学校；项目东侧有一个规划中的小学（开发区实验小学，2019年秋季启用）；距离项目最近的学校是开发区澄阳小学2.5公里左右；往东还有陆慕高级中学（江苏省四星级高中，省重点中学，有56年的办学历史）、苏大阳澄湖校区等。项目从小学到高等教育院校，一应俱全。

3.医疗资源：距离相城区人民医院4公里左右。

4.生态环境：紧邻景观河道蠡塘河和生态公园澄园；项目南侧沿蠡塘河会打造一条公共景观带；

项目劣势：目前出行主要依靠自驾，后期会有地铁7，9号线。周边有少量的工厂，但是已经规划搬迁了，后期不会影响生活起居。

总结：整体小区品质比较高，偏向改善，因为有规划的地铁7，9号线，后期升值空间也比较大，自住和投资都可以着重考虑。

雅居乐新乐府是由雅居乐地产开发的70年产权的住宅项目，高层别墅混合项目，偏改善型住宅，隶属于相城区经济开发区板块，位于蠡塘河路和澄云路的交汇处。在澄园的旁边，有路直通澄园内，享受第一时间的公园风景。

周边配套：

教育资源：澄云小学，向阳学校，相城实验小学，国际外国语学校等，周边教育资源保满足后期业主对于上学的需求。

医疗资源：距离苏州广济医院，苏州市第五人民医院2公里，相城区人民医院3公里，解决日常头疼脑热，大病小灾。

商业配套：大润发、天虹百货、家乐福、中翔生活广场等，日常买买菜，逛超市、商场都是很方便的。

交通配套：距离现有的2号线蠡口地铁站2.5公里，未来的地铁7号线（2019年开建）站点400米的距离。距离高铁北站3.5公里，未来出行旅游，其他城市看亲朋好友也比较便利。距离北站快速路有1.1公里，上高架便利，未来自驾出行方便。

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