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本文目录

楼盘名称：上海惠南一方新城

别名：富成家园|香榭新都|一方新天地|惠南一方新城三期

城市：上海

楼盘位置：惠南镇听潮南路88号

产权年限：70年

建筑类型：小高层,板楼,

公交线路：轨交：16号线惠南站（在建中）；

公交：塘南专线,沪南线,张南线,宣朝线城南路听潮路站

其他交通方式：从沪芦高速到沪南公路，行驶660米；左转，进入沪南公路，行驶6.5公里；右转，进入大川公路，行驶420米；左转，进入迎薰路，行驶240米；右转，从迎薰路到惠南一方新城，行驶230米，到达案场

规划信息：其占地面积为220000平方米，容积率，绿化率40%，共20栋楼，停车位总数300个；地上100个,地下200

周边配套：公园绿化:野生动物园

医疗：上海惠南门诊部

教育：逸飞小学、南汇试验中学

商业环境:惠南镇中心商业配套、良子健身、意壶咖啡

其他：中餐厅、西餐厅、美容美发、娱乐中心

规划有约3万平方米超大商业中心

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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项目位于外环至郊环之间的浦东新区的惠南板块，归属于原南汇区，整体分为三期开发，一期二期已经交付使用，三期目前在建，整体带装修交付。

最大亮点：

1、居住舒适度：一方新城是惠南板块目前唯一在售的花园洋房项目，三期整体是100㎡以上的改善户型，1.2的容积率使其更有别墅的居住舒适度，前面三排都是7层高度，一梯两户，后面5排是6层高度，3.1米层高更是为其添色。

2、地段：惠南板块的西北方向是迪士尼乐园，东北方向是空港自贸区，东南方向是临港新城，周边都是政府大力扶植的产业新城，而该板块则是大型居住区的定义，周边配套目前基本成熟，包括但不局限于商业，教育，医疗，交通等，不过大多集中在惠南镇。

不利因素：

1、基本只能自驾，距离最近的地铁站开车10分钟

整体而言，根据调查该项目的主力购置客群都是来自周边的置换客群，其它板块自住客群偏少。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。