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万科民和巷位于东丽区，津塘公路与外环线交口，项目总规划建面44万平米，是万科在天津东打造的又一大盘，项目由15层小高层和5-7层花园洋房组成，容积率仅为1.73

项目优势：

1、容积率低，业态较为纯正，居住舒适度高；名企开发，万科自持物业，居住品质有保障。

2、临近津塘公路和轻轨九号线，交通便利

3、周边生活、医疗、教学配套较完善，有生活氛围

项目劣势：

1、项目3公里外有一个殡仪馆，后期可能会拆迁。 

2、项目距离外环路非常近，可能会有噪声和尾气污染；周边工厂和居住区混杂，居住密度较低；空气质量一般，待开发区域较多

楼盘名称：天津万科民和巷

别名：民和巷花园

城市：天津

楼盘位置：津塘公路与外环线交口

开发商：天津万科民和巷有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,小高层,高层,板楼,

公交线路：17路、185路、830路、856路、857路、305内环、716路、503路、621路、679路、690路、806路：张贵庄站

其他交通方式：沿着津滨大道行驶，转至外环东路与津塘公路交口处，再沿着津塘公路行驶至与丽新路交口处，左转即到

规划信息：其占地面积为257755平方米，容积率，绿化率40%，共68栋楼，停车位A地块车位数约1561个，租售价格待定

周边配套：【医疗设施】第三中心医院、环湖医院、胸科医院、东丽中医院

【教育资源】一幼、二幼、实验小学、天津市鉴开中学、天津市第一百中学、中国民航大学

【商业环境】金地广场、宜家家居、阳光新业广场、万达广场

【自然景观】惠民公园、东丽公园、东丽广场

内部配套：社区自有3万平米商业配套，形成十字形商业街区，并配有一所幼儿园。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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