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鄱阳香山华庭房产证能办吗不能。经核查,“香山华庭”开发项目由存在开发企业还未办理房屋首次登记。根据《不动产登记暂行条例》等有关规定,未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,所以导致了反映人办不了转移登记不动产权证。
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