大家好，今天来为大家分享物业管理平台的一些知识点，和物业监管养狗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

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随着生活水平的提高，饲养宠物的人也越来越多，有着晨辉中遛鸟的老人，夕阳下遛狗的妇女，各个小区已基本成了一个大观园，但宠物多了各种纠纷也就多了，饲养宠物的和不饲养宠物的在小区内上演着骚扰与反骚扰的对抗，那么对于这些养狗及宠物的物业该如何处理。

小区养狗物业如何处理

物业管理规定中有着明确的规定，禁止各个业主饲养宠物;但饲养宠物还是如雨后春笋般的冒出，面对小区内日益增多的宠物狗，物业工作人员不能视而不见，那么该怎么处理小区养狗问题呢?各种看法可谓是仁者见仁、智者见智，具体方法有：

1、釜底抽薪，直接在小区内禁止养狗;如果没有养狗了就不会发生各种问题，可在业主入住前就通过相关的管理约定，禁止小区入住用户养狗，如果地方政府已有相关的禁止养狗的规定就更具备操作性，可达到“一劳永逸”的目的。

2、定好养狗规则，“没有规矩，不成方圆”养狗着也是如此;小区养狗伤人的、养狗成患的肯定是没有相关的规定，所以在开始就制定养狗规则，可养什么类型的狗，什么狗不能养;出门遛狗要做怎样的防咬措施。

3、制定养狗管理制度，规范养狗条件;必须给狗打预防针、挂身份牌、遛狗绳、方便袋、防咬口罩等;禁止携带狗乘坐电梯、小孩禁止遛狗等，这样也能做到合情合理，减少邻里之间的纠纷。

4、增强宣传引导，养狗本是私事，物业本可不管，但问题是各种宠物“泛滥成灾”，各种事故频出，不得不管;所以可宣传各种养狗危害及养狗的相关注意事项。

5、发生各种纠纷及时调解，虽说养狗经过各种措施管理，总是会有“百密一疏”的时候，肯定多多少少会出现一些“事故”，此时物业人员应及时调解，对不能调解解决的要引导业主诉诸法律途径。

小区养狗不仅要物业管理下工夫，也需要业主提高自己的素质，多谢谅解、多些自觉，做到小区与人、宠物自然和谐相处。

总之，要解决小区养狗引发的问题物管要尽到自己责任，犬主要提高自己的素质，其他人要多些谅解。只要多方努力，小区人与人、人与动物，人与自然和谐相处的局面就会形成。

物业对养狗一般是没有管理责任，物业对于小区内的业主养狗，一定程度上也有监督和提醒的责任，特别是对于一些业主，违规养了一些大型的犬，影响到了周围邻居的话，小区物业是有责任进行调解的，但是小区物业是服务单位，是没有管理的责任。

法律分析

如果小区业主养狗对环境造成很大的破坏，在这种情况下，物业对养狗的业主是有管理的责任的，应该让养狗的业主及时栓狗绳，同时处理狗狗的粪便。业主养狗是业主的权利，物业公司无权对养狗的业主采取强制措施，如果业主养狗有不当行为的，可以协商处理，也可以向居委会举报，但是不得采取强制措施。物业公司要依照物业合同的约定，提供物业管理服务，物业公司有物业管理时，享有一定的权利，也要承担一定的义务，也要保障业主的权利。若饲养动物致人损害的，其责任主体是动物的饲养人或管理人。在大多数场合，动物饲养人、管理人与所有人是重合的，但恰恰在寄养的情况下，其饲养人、管理人与其所有人是相互分离的。作为饲养人与管理人，仍然要对此构成的损害承担过错责任。如果有证据证明这一损害后果是由受害人或第三人的过错造成的，就不必承担民事责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

第一千二百四十五条饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。

关于物业管理平台，物业监管养狗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。