大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下北京七里渠狗能拿出来的问题，以及和南七里养狗的多吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

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金隅南七里为何难买?\r\n \r\n\r\n金隅南七里位于市中心区，地段优秀，楼盘边上有地铁，交通便捷。整个项目分三期开发，共规划21栋，还建设了幼儿园和小学。整体的规划和配套上来看，金隅南七里的优势都清晰可见，这也是金隅南七里为何难买的原因。\r\n \r\n \r\n\r\n金隅南七里楼盘详情\r\n \r\n\r\n1、基本信息\r\n \r\n\r\n价格：均价约22000元/平方米\r\n \r\n\r\n物业类别：普通住宅、花园洋房\r\n \r\n\r\n项目特色：品牌地产\r\n \r\n\r\n建筑类别：板楼、多层、高层、超高层\r\n \r\n\r\n装修状况：毛坯\r\n \r\n\r\n产权年限：普通住宅:70年，花园洋房:70年\r\n \r\n\r\n环线位置：一至二环\r\n \r\n\r\n开发商：金隅房地产开发合肥有限公司\r\n \r\n\r\n楼盘地址：望江西路以南、金寨路以西\r\n \r\n \r\n\r\n2、销售信息\r\n \r\n\r\n销售状态：在售\r\n \r\n\r\n开盘时间：2019年3月1日已开盘A11地块5#\r\n \r\n\r\n交房时间：2020年12月10日交付A02地块10#\r\n \r\n\r\n售楼地址：蜀山区望江西路以南、金寨路以西\r\n \r\n\r\n主力户型：三居(2) 四居(4)\r\n \r\n\r\n3、周边设施\r\n \r\n\r\n交通公交：乘坐705路东线,1路,126路,166路,901路,701路,148路,120路,134路,145路,33路,124路,19路,16路,111路,8路至南七里站下;或乘坐16路,8路,705路西线,19路,111路,120路,134路,705路东线至市三院站\r\n \r\n\r\n中小学周边学校：合肥市六十九中学(小学部)、合肥市五十中学东校\r\n \r\n\r\n综合商场：安粮城市广场、华润五彩城、西湖国际广场、百大集团商业大厦\r\n \r\n\r\n医院：省立医院南区、省立儿童医院、第三人民医院\r\n \r\n\r\n其他：中国科技大学、天鹅湖、高速开元大酒店\r\n \r\n \r\n\r\n4、小区规划\r\n \r\n\r\n占地面积：270000平方米\r\n \r\n\r\n建筑面积：770000平方米\r\n \r\n\r\n容积率：2.50\r\n \r\n\r\n绿化率：40%\r\n \r\n\r\n停车位：共3000个机动车位\r\n \r\n\r\n楼栋总数：54栋\r\n \r\n\r\n总户数：3378户\r\n \r\n\r\n物业公司：绿城物业\r\n \r\n\r\n物业费：2.57元/_·月\r\n \r\n\r\n物业费描述：普通住宅2.57元/_·月\r\n \r\n \r\n\r\n楼层状况：33栋花园洋房,，总套数为788套，一期御水园洋房共计276套。\r\n \r\n\r\n小编总结：以上就是关于金隅南七里为何难买的相关内容，希望对大家有所帮助。

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合肥金隅南七里房价上涨的原因主要有以下几点：

1.开发商策略：在房价大涨的时期，开发商选择捂盘，以时间换取价格涨幅。一年的时间里，房价从开盘时的万元涨到了2万多。

2.地理位置：金隅南七里位于合肥，其地理位置优越，加上周边配套设施如交通、商业、医疗等较为完善，使得房价有一定的涨幅。

3.房产市场环境：房价的涨幅也受到整个房地产市场环境的影响。当市场供需关系紧张，房价往往会跟随上涨。

4.小区品质：金隅南七里的小区内部景观和户型设计都较为优秀，精装修交付的房屋也满足了购房者的需求，这也在一定程度上推动了房价的上涨。

需要注意的是，房价的涨跌是受多种因素综合影响的，这些因素可能随时间变化而变化。对于房价的未来走向，可能还需要更多市场数据和信息的支持来做出判断。

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