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周边位置。根据查询相关资料显示，塘沽米兰世纪花园属于城乡结合区，小区周边配套不好，位置比较偏僻，所以为了更好的推广，价钱会比较便宜，均价13736元每平方米。

滨海新区在构想的城市发展规划中，将开发黄海路、第五大道和塘沽车站北路等主要干道定为战略发展的滨海内环路。

“米兰世纪”处于内环的核心区域，开发区中央居住区的动力线，洞庭路与第三大街交口处，占据了金角的优势，由此为轴心，方圆3公里范围内，几乎囊括了塘沽区、开发区行政、商业中心的全部功能。

发展的潜值和速度是良好的、有超越性的，周边区域的不断发展和成熟,是新兴核心区的坚实垫基，另一方面，米兰世纪借助开发区优越的大环境，成为开发区生活圈的一部分，而今后开发区周边区域，不会再有大型居住区的建设用地,米兰世纪地块应该是“绝版”，并且从整体规划上看，开发区相关区域肯定要有很好的整体性,优越性，这对该区域的发展起到很大的促进作用。

连接开发区第二大街与塘沽河北路的京山线立交桥也将不日开工，未来米兰世纪的居民将是最直接的受益者，从以上不同角度分析,米兰世纪的地域极具发展空间，升值潜力无限，未来将成为倍受青睐的黄金地块。

“米兰世纪”紧邻泰达国际小学、泰达一中、南开泰达学院、泰达职业技术学院以及即将建成的泰达图书馆，文化氛围浓厚。

社区外，泰达大街绵延数公里的宽阔绿地营造一片葱郁伊人的景观世界。

“米兰世纪”南北通过开发区洞庭路与内环线相连，地脉上与世界著名企业摩托罗拉、可口可乐公司处于同一中轴线。

三大街上德克士、泰达体育广场、农业银行、泰达中心酒店、翠亨广场、天津海关、开发区管委会沿街分布，公务、社交、休闲、娱乐、餐饮、购物只需举步之劳，听歌品茗、喝一杯咖啡、打一局保龄、做一次美容，这些都是现代人德必修课。

生活，在米兰世纪花园，您就可以这样自然自在的生活！基本信息

小区地址：洞庭路81号

物业类型：普通住宅开发商：天津万邦房地产开发有限公司物业费：1.50元/平米·月物业公司：天孚物业总户数：1524户停车位：1905绿化率：40%容积率：0.97总建筑面积：200000平方米房价走势

米兰世纪花园10月均价12258元/平米，比9月下跌10.47%第三大街板块10月均价13896元/平米，比9月上涨2.42%周边配套

学校贻成小学、贻成小学、奥星小哈佛幼儿园、滨海幼儿园贻和分园；交通贻成小学(617;617;821;821;833;833)、贻丰园东门(617;617;821;821;833;833)；购物金璇超市、音乐之声音乐超市、佳平商店、天津开发区新莱百货商店、金福里食品超市、宝迪超市；爱心、安信门诊、荣康门诊、天津海滨中、贻丰家园社区卫生站、天津市第五中心天津市塘沽；美食逍闲新天地、食尚杂鱼馆、海月山烧烤、晋韵人家、湘湘水鱼城、祥和斋饭庄、凤凰美食城、凤凰美食城；银行中国工商银行摩托罗拉自动取款机、中国工商银行摩托罗拉自动取款机、天津银行开发区支行、天津银行ATM、邮政储蓄银行洞庭路支行、招商银行(经济技术开发区支行)、工行天律第二支行、浦发银行浦欣支行、浦发银行ATM；娱乐活动内部配套:周边配套:

中、小学：泰达小学、泰达一中、泰达国际小学、泰达学院

商场：大荣超市、友谊名都、邮局：开发区邮局

银行：农行、建行、工行、商行

：泰达、建材设备:

结构：砖混

外墙：涂料

电梯：无

供电：一户一表

供水：市政

供气：管道天然气

采暖：集中供暖，独立计量。

通讯：预留电话线、有线电视接口、宽带入户；

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