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房东以我养狗弄脏屋子为由,想解除租房合同,合法吗(房东因为养狗赶房客)

租客硬要交房租,房东硬是不收,这事竟真实发生了


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小程和房东签订了房屋租赁合同,房东将自有房屋出租给小程,约定租期为两年,约定了月租金为5千元。小程是个特别有爱心的男孩子,尤其喜欢养宠物狗,在签订合同的时候对房东说:“我在您家里养条萨摩耶,您看没问题吧?”房东当即表示同意,也没有在租赁合同中特别约定。交付了房租和押金后,小程带着他的“儿子”萨摩耶愉快的住了进去。

五个月后,原本和颜悦色的房东突然变了脸,称小程养的狗弄脏了他的房子,要以此为由与小程解除合同,并不退还押金和已经支付的租金。小程心想定是对方变相涨房租,火爆脾气的他险些和对方发生肢体冲突。关键时刻,小程意识到现在是法治社会,应该通过法律手段维护自己的权益。就这样,对法律一窍不通的小程决定咨询律师的意见。

【分析】

律师在审查过房屋租赁合同后,发现合同中并没有任何关于禁止养狗的约定及违约责任。现行法律中也没有规定禁止在民用住宅内养狗。如果承租人以此为由解除了房屋租赁合同,则需按照合同中明确约定的违约责任支付给小程相应的违约金。

在此,律师呼吁,在自身权利受到侵害时,应尽可能保持理性克制,通过法律武器进行自卫。暴力绝非解决问题的好办法,只会激化社会矛盾。

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我家一个房子租出去了等收房的时候发现家具腿都被狗咬了屋里都是骚味,还不讲理,所以租房子要问养不养狗。

出租房养狗哪里投诉

出租房养狗投诉,第一位的找养狗的人,毕竟狗狗是她样的就应该管理好狗狗,不要让狗狗大叫(而且是一直叫)找不到狗主人或沟通无效如果是小区的出租房,可以打电话给物业,让他们解决,没有物业的小区,可以找相应的街道办或社区居委会,在不行我们可以报警求助。也可以拨打“区号+12345市民热线咨询投诉,”

如果你是房东的话,出租屋允许养狗吗

我确实是房东,上次和租客谈好不可以养宠物,我也不可能天天去看最后邻居来电反映租客的狗狗吵了别人的安静。我直接终止合同,但家里味很重……通过这次再以后的合同中我另加了一条发现养宠物立刻搬并且不退回余款的房租和押金。

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