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租户没搬走能看房吗

家电齐全,租户刚搬走,房主着急出租,看房方便

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本文目录

租房养猫房东可以赶走租户吗房东不让养宠物违法吗

租房养猫,如果你对房东造成了一定的影响,那么房东有权利赶走租户的,如果你给房东没有造成太大的影响,我觉得两个人最好还是协商比较好。

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房东不让养宠物不是违法行为。

法律分析

根据相关法律条例规定,合同没有约定时,一般是按照通常情形。主人居住养宠物是正常使用,不违反合同约定。房客可以跟房东协商,若房东坚持不让养,应共同同意解除租赁合同。双方协商解除合同,应退还多付的租金和押金。否则,房客有权继续在房屋内养宠物。房东若认为房客的做法违反约定可以向法院诉讼。房东说不退钱,站不住脚,若房东强制搬房客的东西或换锁不让进屋,房客可以报警处理。在绝大部分地区只需要经过房东的同意就可以饲养宠物,前提是合法饲养。在实际租赁过程中,是不是可以养小动物是要房主和房客之间提前约定的,如果房主不希望养小动物提前就说好了。其实大多数业主都是不希望房客养小动物的,因为无法确定租客是否可以保证卫生,也不确定是否宠物会对家具、室内环境造成破坏。因为宠物毕竟是小动物,需要人照顾,生活不能自理。要是主人不在家,吃喝拉撒肯定是到处搞得一地都是,卫生状况会有所影响。而且宠物还会搞破坏,这样对房东的房子会有所毁坏。如果是一个带装修的房子,房东更不希望房客养宠物,来破坏其装修。房子虽然租给了房客,可是房产证毕竟还是房东的。宠物始终是生畜,即使是很聪明的宠物,有时候难免也会袭击人类。万一发生这样的事件,房东也会受到牵连。所以房东不允许养宠物不是违法行为。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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