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北京沿海赛洛城目前共分为三期，其中第一期建设较早，依然存在一些老旧房源，第二期和第三期则是在持续建设中。一般来说，较新的房子装修和设施会更加现代化和人性化，不过房子架构和空间布局也是需要考虑的因素。此外，选择房屋还应考虑地理位置和周边环境，如是否处于热闹商业区或安静住宅区等。最终，购买房屋前应考虑到个人需求和预算条件，并进行详细的了解和比较。

便宜的原因是挨着二手车行，园区停车紧张。

买房时有砍价的技巧：

1、开盘前提前认购：很多楼盘在初次开盘的时候都会储备客户，购房者可以趁开盘的时候购买房屋，这个时候可能会拿到折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。

2、货比三家：购房者在选房的过程中可能多看看其他楼盘的房子，了解清楚周边的房价。在售楼处要多听多看，不要急于打断售楼人员与其交谈，要多看沙盘、样板房，充分了解房子，如果发现售楼人员有说的含糊不清的地方，一定要刨根问底，别轻易带过。

3、抓住打折优惠：对于购买新房的购房者来说，在砍价的时候可以多了解周边的房源出售情况，在销售情况不是很好的时候，开发商肯定是会推出一些优惠活动的，并且有些开发商给出的优惠是真优惠，其实这种就是变相降价，购房者可以这个时候入手买房。

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