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浦东苗桐佳苑的房子之所以便宜，可能有以下几个原因：

1.地理位置偏远：苗桐佳苑位于浦东新区南汇区，距离市中心较远，交通不太便利，因此房价相对较低。

2.房屋性质：苗桐佳苑大部分房屋为动迁房，与商品房相比，动迁房的售价通常较低。

3.周边环境：苗桐佳苑所在的南汇区经济发展相对较慢，周边配套浦东苗桐佳苑的房子产权是70年吗

不是，浦东苗桐佳苑的房子产权不是70年。根据我的知识，浦东苗桐佳苑的房子产权分为两种，一种是70年的商品房，另一种是40年的动迁房。因此，苗桐佳苑的房子产权并不是70年。

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