今天给各位分享天津富锦华庭小区怎么样的知识,其中也会对富锦华庭里养狗多不多进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
本文目录
富锦华庭是大产权吗北辰富锦华庭可以买吗一、是否为大产权房很容易判断:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
北辰富锦华庭可以买。北辰富锦华庭小区周边配套很齐全,有医院有商超,小区管理也是很规范,价位不高。富锦华庭位于天津市北辰区,由天津市北辰区建设开发公司开发,物业公司:北辰寰宇,70年产权,小区建筑年代2010年。
天津富锦华庭小区怎么样的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于富锦华庭里养狗多不多、天津富锦华庭小区怎么样的信息别忘了在本站进行查找哦。