大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下社区调解处理居民养狗问题的问题，以及和调解业主养狗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

物业和多数业主都不让养狗，如果你是养狗的业主，可以向物业协商，如果物业不解决这种问题的话，你也可以向住建局的房管科进行投诉。

投诉物业，可以这样去做。

物业是我们生活中非常常见的，现在每个小区都会有物业来管理相关事宜，有些物业就很让业主们喜欢，但是有些物业就会经常被业主们投诉，大家在享受物业带来的服务时，也是有缴纳了相应的物业费用的，所以如果遇到了物业侵犯了自己权利的时候是可以投诉的，那投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些？

投诉物业最有效办法是什么

最有效的方式应该为住建局物业科投诉，如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。

接诉礼貌是做好投诉处理工作的基础，良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多；聆听与记录，真心诚意听取业主的投诉，认真记录事情的要点；判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护，然后快速判断、迅速反映、及时处理，需要各部门配合的应迅速通报、全力协调，经过判断分析，找到问题所在，应在第一时间以积极的正面态度回应业主，并告知物业管理公司的处理办法。

回访是与业主建立信任，弥补因种种原因造成误会的重要环节，也是检查工作质量，与业主沟通，搞好关系的最好机会。

小区物业费包括哪些

一、管理费

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

二、清洁费用及绿化养护费管理费

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

三、办公费用与人员工资

办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

上述内容就是有关投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些的全部介绍了，如果物业确实做得比较过分，业主们不硬挨一味的忍让，不要觉得和物业产生了矛盾对自己不利，如果可以调解解决自然是最好的，但是如果不行的话大家也可以选择投诉的方式。

小区养狗涉及到的问题比较复杂，需要物业采取多种措施来处理。以下是一些常见的处理方式：

1.制定养狗规定：物业可以制定养狗规定，明确养狗的条件和防咬措施，例如要求狗主人给狗打预防针、挂身份牌、遛狗时使用牵引绳等。

2.宣传养狗危害及注意事项：物业可以通过宣传栏、短信提醒等方式，向业主宣传养狗的危害和注意事项，例如提醒业主不要让狗随地大小便、不要让狗乱叫等。

3.及时调解纠纷：如果业主之间因为养狗发生了纠纷，物业应该及时调解，引导业主通过法律途径解决。

4.加强安全管理：物业应该加强小区的安全管理，防止狗伤人、咬坏物品等事件的发生。可以安排保安人员进行巡逻和值守，确保小区内的安全。

5.对违规养狗行为进行处理：如果发现业主违反养狗规定，物业可以对其进行批评教育，并要求其改正。如果情节严重，可以报告有关行政管理部门进行处理。

总之，小区养狗需要物业采取多种措施来处理，确保小区内的安全和和谐。同时，也需要业主自觉遵守养狗规定，做到文明养狗。

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