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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

驾车路线：全程约74.1公里

起点：苏州市

1.苏州市内驾车方案

1)从起点向正西方向出发，沿三香路行驶660米，右转进入西环路

2)沿西环路行驶1.3公里，朝高新区管委会/北环快速路/G2/G42方向，直行上匝道

3)沿匝道行驶560米，直行进入西环路高架

4)沿西环路高架行驶600米，直行进入西环快速路

5)沿西环快速路行驶560米，朝苏州高新区/苏虞张公路/G42/G2方向，稍向左转进入西环高架路

6)沿西环高架路行驶5.1公里，朝南京/上海/G2/G42方向，稍向右转上匝道

7)沿匝道行驶1.7公里，直行进入京沪高速

8)沿京沪高速行驶17.3公里，朝无锡(南)/南泉/张家港/S19方向，稍向右转进入硕放枢纽

2.沿硕放枢纽行驶930米，直行进入通锡高速

3.沿通锡高速行驶35.1公里，朝常熟/上海/常州/南京方向，稍向右转进入张家港枢纽

4.沿张家港枢纽行驶1.4公里，直行进入沿江高速

5.张家港市内驾车方案

1)沿沿江高速行驶3.6公里，在张家港/顾山/S228出口，稍向右转上匝道

2)沿匝道行驶1.2公里，右前方转弯进入金港大道

3)沿金港大道行驶1.5公里，右转

4)行驶30米，直行进入金塘中路

5)沿金塘中路行驶1.2公里，直行进入金塘路

6)沿金塘路行驶660米，调头进入金塘路

7)沿金塘路行驶290米，右转

8)行驶190米，右转

9)行驶20米，到达终点

终点：塘市花苑

关于张家港塘市花苑物业电话到此分享完毕，希望能帮助到您。