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工贸佳园小区地址：南山区(南山区)近海路112号。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（海月，登良，sk登良地铁站d出口自行车租赁点，南油，海月花园，北师大附中公交站自行车租赁点，北师大附中，兰园，南门一坊，爱榕园，文竹园，海月地铁站，登良地铁站，南油大厦①）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（深圳大学附属后海小学，深圳小燕画院(海月分院)，闻达教育(海月花园一期校区)，同程教育，邦德教育(南油分校)，龙翔教育(东滨路)，状元桥教育，符氏书画教育(蔚蓝海岸分校)，罗兰数字音乐教育(南山校区)，学而思培优(海月中心店)）等。

周边2KM医疗资源有9个，其中眼依青少年视光中心(深圳海月店)距离小区350米，穆生海医疗美容门诊距离小区622米，易容颜医疗美容距离小区946米，蛇口人民医院深圳湾社康中心距离小区1011米，小珂丽格医疗美容距离小区1107米，深圳市南山区蛇口人民医院距离小区1243米，蛇口人民医院-1号楼距离小区1307米，湘雅二医院(深圳医院)距离小区1363米，深圳市南山区妇幼保健院距离小区1870米，为医疗需求提供保障。

工贸佳园周边商业配套有：（海发粮油商行(近海路店)，宜民心生活超市，佳宜生活超市(后海分店)，华润万家(蔚蓝海岸店)，美宜多超市(后海店)，信和购物广场(南山店)，盒马鲜生(南山信和广场店)，沃尔玛购物广场(深圳蛇口店)，花园城购物中心，宝能太古城）等。

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一、临汾工贸小区办理房产证是该小区先通过综合竣工验收合格，然后在交房90个工作日内去当地房管局办理房产证手续，未通过综合竣工验收合格的，是暂时不能办理房产证的。

二、依据《中华人民共和国建筑法》

第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

三、依据《城市房屋权属登记管理办法》

第十六条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

第十七条第二十七条登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。

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