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有人说,城市必须禁止养犬!你怎么看

城市规定的禁养犬,到底应该如何处置


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要说一个城市哪里租房便宜,相对来说当然是远离城市中心,离商务区越远越便宜咯,这条规则适用于所有的城市,并不仅仅是宜昌这一座城是这样的,所有的城市都是这样,越是远离城市中心,越是远离人群密集地,这样的房子越便宜。

租房子关键问题是首先要明确自己的目的,例如是方便自己上下班或者是方便自己生活或者是方便孩子等等等。

就拿方便自己上下班来说,当然是离自己单位越近越好,但是是不是离自己单位越近的房子越贵或者越便宜呢,肯定不是这样,这还得看自己的单位在哪,假如是在宜昌市中心工作的话,附近的房子肯定是很贵的,毕竟出于城市中心,哪怕仅仅是一室一厅的房子,月租恐怕也是得一千好几一个月了。

相对来说,离开商务区离开城市中心的房租应该是最便宜的,例如宜昌市的杨岔路,前几天去买菜刚刚好看到电线杆子上的广告,一个月七百而且还有独立的卫生间和厕所,像这个价格我觉得还算是比较合理的。

再来说离杨岔路比较近的中南路,这边的价格可能略高,因为临近BRT而且周围的交通也比较方便一个月可能就要八九百了,周边的环境如果再想好一些的话一个月就得要一千多了。

所以题主不要只图便宜,首先要明确自己租房的目的,再来综合考虑。

有人说,城市必须禁止养犬!你怎么看

城市养狗害处很多。一是污染环境。狗毕竟不是人,大小便没有固定的地方,而是随心所欲,想拉就拉,想撒就撒,不讲时间,不论地点。二是容易传染疾病。研究证明,很多疾病都是狗传染给人的,并且传染速度快范围广,不易控制和消灭。三是狗具有攻击性,极易伤人致残。特别是疯狗咬人后染上狂犬病死亡率很高,几乎无药可治。四是容易引发安全事故。狗在路上乱窜,司机避让不及,压伤人压死人屡屡发生。五是扰民。你在休息,狗却大叫,一声接一声,很是心烦意乱。城市养狗有百害而无一利,所以还是取缔为好。

为什么有人说老小区的房子不能买

我们当初买房,挑挑拣拣了大半年,最后还是买了老小区,已经入住2年,目前看来我们的决定很正确。下面我以过来人的身份说说老小区的优缺点,以及买老小区需要注意什么,有买房需求可以看看。

一、为什么我们会买老小区?

我跟老公家都是在农村的,后来我们在城里上学、工作、结婚,打算把家安在城里,把公婆接过来跟我们一起住,方便照顾。

我们刚开始是租房子住,房子很好,就是住不踏实。有时候是房租到期,房东想租给别人;有时候是房东突然要卖房,我们又得着急忙慌找住处;有时候是涨房租,我们承受不起。

租房那三四年我们经常搬家,好多东西我们都不拆封,省得下次搬的时候还得再重新收拾。不是自己的家,自己也不想费心去装饰,装得再好也是别人的家。况且有些房东不允许随意改动。

我们做梦都想有自己的家,所以天天省吃俭用,终于攒了一些钱,赶紧去买房。

我们买房主要考虑以下几点。

第一,必须离姑姐家近,最好隔一条街的距离,方便照顾。

第二,必须有电梯,如果是步梯,必须是三楼、四楼。

第三,要生活便利。

第四,价格要在预算内。

以上四点是我们首要考虑的。

买房这大半年我们看了大大小小几十个楼盘。新房很好,但是太贵,重新装修需要一大笔钱。二手房便宜一些,有些还是精装修,基本上可以拎包入住,省了一笔装修费。但是附近的二手房能满足我们条件的并不多,就那么两三个。

老小区刚开始没在我们的考虑范围内,毕竟房龄老,设施陈旧,物业管理也不太好,最主要的一点是很多老小区的房龄太大,我们很难贷款。

但是在辗转了几十个楼盘之后,我们发现自己也只买得起老小区的两室,或者是新小区的一室。买一室显然不合适,没办法只能买老小区。

我们是前几年买的房子,当时房价一直在涨,我们又属于刚需,所以决定先把老小区买了,有一个住的地方,以后有条件了再换一个好一点的房子。事实证明我们的决定十分正确,房价后来又涨了一波,并且二手房越来越难贷款。

我们找了一个比较靠谱的中介,他给我们推荐了一个老小区,房源还挺多的,我们选中了3楼的一个2室1厅,大概有70平。这个小区的房子有九几年的,也有零几年的,我们挑了比较新的,正好能贷款20年。

房本来房东是想要全款的,后来中介又跟房东沟通,房东接受贷款,我们才得以买下来。所以说靠谱的中介真的是太重要了。

这个小区真的很老,房东从入住到现在没有再装修过,墙都是脱皮的,好在没有漏水。电路老化,厨房也是乌黑麻漆的,没有专门装油烟机的地方。我们后来重新装修了一下,把墙刷了一遍,买买家具,简单装修一下就住进去了。

我们当时买完房,兜里只剩了100多块钱了。但我们心里很踏实,再老再破我们也有了一个家了。

二、老小区的优点

如今买房两年了,这套房子住着很舒心,再也不用搬家,也不用考虑是不是白给房东装修。我们可以按照自己的喜好,想怎么布置就怎么布置。

公公婆婆住进来也很踏实,感觉扬眉吐气一般,好歹自己也算是业主了。

再看看如今,二手房政策发生了变化,如果当时没有果断下手,现在恐怕贷款都贷不下来,而且房价也并没有怎么降。疫情期间住在自己的房子里,感觉才踏实。

现在来说一下我们这个老小区的优点。

1.楼层低,上下楼梯方便。

老小区基本上都是步梯,每栋楼只有8层。因为家里有老人,我们买了3楼。不潮湿,采光也挺好,父母有时候会到楼顶上去晒被子,爬上去也比较方便。

2.生活便利

说实话,虽然这个小区比较老,但是真的是地段很好。生活十分便利,处在一个商圈中。周围1公里以内有一个大型超市,一个农贸批发市场,一座公园。附近有幼儿园、小学、中学还有大学。3公里以内有大医院和商场。

附近有两个刚建的高端楼盘,这个小区之所以没被拆迁是因为它是一个国企的家属院。

小区挨着交通主干道,四通八达,去汽车站、火车站十分便利。

婆婆最喜欢逛菜市场,附近的农贸批发市场,一逛就能逛两小时。公公最喜欢去公园运动、下棋。而对于我们年轻人来说,平时可以逛逛商场和超市,进行吃饭、看电影等各种娱乐活动;而且小孩上学,去医院看病都很便利。

3.离大姑姐家只有一公里的距离,方便互相照应。

大姑姐差不多每天中午下班都过来蹭饭,不用天天吃外卖。大姑姐周末有事,孩子没人带,也直接送到我们这边照顾。公公婆婆有什么头疼脑热的,只要一个招呼,大姑姐就能赶过来。有时候公公婆婆回老家了,我跟老公下班晚,大姑姐也能帮我们接孩子,顺便让我们去蹭饭。

一碗汤的距离,极大提升了我们的幸福感。

4.国企家属院,人员素质高,安全性高

我们这个小区是国企家属院,以老年人居多,多是五六十年代的工人、干部,文化素质比较高,待人接物令人很舒服的,见面都很客气。

房东阿姨跟我们交房的时候,还带我们去认识楼上楼下的邻居,让邻居多关照我们。

对门住着的叔叔是在国企里面做电工的,现在退休了。有一次我们家的电路坏了,叔叔得知之后,过来免费帮我们修好,并且把家里所有的电路都给我们检查了一遍,告知我们注意事项。

平时带孩子在小区玩,家长都是客客气气的,不会出现不讲理的现象,小区里边也很少会出现偷盗之类的事。

由于是国企家属院,检修很及时,很少出现停电停水现象。

5.售价便宜,物业费低

这个小区周围都是老小区,但是大部分都已经拆迁了,而且由于地段好,很多建成了高端小区,均价在12,000~13,000元。

我们这个小区由于比较老旧,只要8000一平,物业费5毛,可以说除了设施不好,我们跟高端楼盘共享一样的资源。

6.闹中取静

小区周围车水马龙,小区里面却很安静。因以中老年人居多,小区里不会出现因大半夜K歌、聚餐造成的噪音问题。

夏天的时候很多老人在树下乘凉、打牌,冬天在广场晒太阳,小孩在玩闹,有一种烟火气,安逸的感觉。

三、老小区的缺点

老小区的优点很明显,同样缺点也很明显。

1.设施陈旧,一般没有电梯,老人住着不方便

老小区一般房龄都在20年以上,里面的各项基础设施比较陈旧。墙壁斑驳,栏杆生锈,看着都不太结实。我们去看了好几个老小区的房子,有的漏水严重,有的房顶或地板有裂痕。

我们买的这个小区外表看上去也是破破旧旧的,后来赶上老小区改造工程,把外立面和楼道重新粉刷了一遍,小区的绿化重新规划,才看起来比较像样。

2.管理跟不上

其实大部分老小区的管理是跟不上的,外来人员可以随意出入,买东西的,发传单的,捡垃圾的,什么人都有,保安也是年龄比较大的大爷,相对而言也就没那么安全。

而且老小区租金便宜,租户相对而言以底层大众为主,什么人都有,文化素养参差不齐。

3.贷款难,后期出售难度大

绝大部分人买房都要靠贷款,而老小区由于房龄大,贷款很难获批。即使获批,年限也比较短,单这一个缺点就把很多人拒之门外,老小区并不是你想买就能买的。

另外,老小区后期出售难度大,除了老破之外,还是贷款问题,会把大批潜在客户拒之门外。

4.需要费力气装修

老小区又破又旧,房子老,房子里的布局都是以前的样式,不太合理,一般都得下大力气装修,重新设计。

我们买的老小区的房子,电线老化得不成样子,还漏电,十分危险。总闸在楼道里,相当不方便。线路还是明线,就那么露在外面,影响美观。

自来水管道设置不合理,也没有冷热水。厨房没有装油烟机的位置,只有排风扇。窗户是那种老式的两扇窗,阳台与卧室中间隔了一堵墙,挡光线,卧室昏暗。卫生间是蹲厕,地板很黄很脏。

我们光改装水电就花了近一万块,然后把墙重新刷了一遍,厨房大改,卧室的墙打掉,改成推拉门,地板也得敲掉重铺,基本上每一处都得改动。我们还是简单装修,不带家具,就花了5万多。

四、买老小区需要注意什么

1.要仔细查看房子是否有缺陷

天花板、墙面是否有裂缝,是否漏水。尤其是住在顶楼的,有裂缝一般会渗水,买完还得把楼顶补一补。

查看屋内设施的老化程度,布局合不合理,厕所堵不堵,装修难度怎么样。

2.虽然比较便宜,但是贷款会有难度

老小区一般房龄超过20年,贷款会有难度,一般全款的居多,每个地方的政策不一样,买之前先咨询好。

3.老小区设施陈旧,要考察其安全性。

电路老化,容易发生火灾,物业是否及时检修,是否留有消防通道,楼道里是否有消防器材,消防车能否及时赶到。

有些老小区楼道里的护栏比较矮,也是有安全隐患的。

4.一般情况下是要花力气装修的,做好这方面的预算。

我们前面讲过,房子里的布局都是二十年前的了,会有不合理的地方,再加上里面设施陈旧,什么都得换新的,得花大力气改动,要做好这方面的预算。

5.老人住的话建议买低层,有电梯更好。

老小区一般是步梯,老人住的话不建议买5楼以上。有些小区是新装了电梯的,有电梯的话楼层无所谓。

6.如果是在南方,不建议买一楼二楼。

一楼二楼潮湿不说,还有虫,有蟑螂、老鼠,况且人来人往比较吵,晾个衣服也不方便,天天得拉着窗帘,容易被偷窥隐私。

7.中介要靠谱,尤其是在贷款方面

一个好的中介实在太重要了。中介这一行水很深,我们找的第一家中介差点被骗。当时定金都交好了,中介竟然还带别人看房,买家和卖家两边都不说实话。

我们后来找的中介就比较靠谱,看了几十个楼盘,一直跟了我们大半年,最后房东想全款,还是中介帮我们沟通好用贷款。

五、老小区到底能不能买?

回到题目说的:为什么老小区不能买?这个问题有点片面,买房还是得考虑自身情况,并不是说老小区一定不好,新小区就一定好,要看自己的需求,看自己的预算。

老小区是学区房的,就十分吃香,价格不比新房低。

自己是刚需,预算只够买老小区,买还是不买?当然要买,不要想着一步到位,先住着再说,有房踏实,以后有条件了可以买个改善性住房。因为天有不测风云,谁也不知道以后会发生什么事情,不建议背负太大的还款压力。

当然,买老小区也要慎重,你要考虑贷款问题,考虑后期的出售问题。

总之,自己要多比较,考虑自身的需求,不要人云亦云,有些老小区住着还是相当舒服的。

一个人住适合养猫或者狗吗

博主您好,我是野马,关于您的提问,我有以下看法:

首先要有足够的经济条件和好的生活环境,养猫狗可以体现出人的爱心也能更好的吸引另一半。在自己条件充足的情况下是可以养一些猫狗的,不要养太多,有一只就够了。

有一只宠物陪着你,会让你的生活更加充实,并且不会孤单。生活中有猫狗相伴是很多人的理想生活。每天下班都有一只猫或者狗等着你,回家后陪着自己的猫或者狗工作中的负能量也可以得到解放。

有些朋友性格比较内向沉闷,如果养些小猫小狗,也可以让自己的性格慢慢外向开始慢慢对生活有所向往,也慢慢开始可以主动和别人交流。其实自己猫狗的食量都不大基本上只要买一些猫粮狗粮拌一点自己吃剩的剩饭就可以让猫狗吃的很饱了,家中有条件的也可以买点宠物罐头给他们吃。

每天一次的散步,即是让宠物开心,也是让自己舒心,不仅有一定的锻炼作用,而且也可以放慢脚步观赏风景,体验生活的乐趣。如果是年龄较大的老人养宠物那也是极好的,一个人在家无聊有只猫或者狗在家陪着自己,每天出去散步,对于老人的身心健康,都有很大的提升。

如果你是要养大型的犬科,那么家中的安全就得到了保障,不说它是否会伤害到他人,光是坐在旁边,小偷不敢靠近了。不过一个人生活的情况下,养猫狗也是一种负担,不仅生活上的开支会加大,而且休息时间也被限制。不仅要处理宠物的粪便,而且还要话时间和经费在宠物的健康上,如果猫狗抓伤人或者是咬伤人又要赔偿经费。

虽然说有以上这些潜在问题存在,不过现在养猫狗已经是越来越多人的选择了。

它们本身就是来到我们身边陪伴我们的只要我们条件允许,并且喜欢猫或者狗,我还是建议大家在家中养一只宠物,这样生活才更精彩。

以上就是我的个人看法,有说的不足的地方,欢迎各位评论区继续补充,如果我的回答有帮到您,希望帮我点个赞。

谢谢观看!

文章到此结束,如果本次分享的有人说,城市必须禁止养犬!你怎么看和城中小区里养狗好吗的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!

不是所有的大型犬都是禁养犬

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