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南京市人防宿舍是否限购，得看南京是否出具了相关限购政策。如果南京没有相关限购政策，购买市人防宿舍不会受到限制。如果南京有限购令，则购买市人防宿舍需要按照南京限购令的相关规定进行购买。
市人防宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，市人防宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，市人防宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
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市人防宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。市人防宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。市人防宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。市人防宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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