大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下杭州西湖花苑房价的问题，以及和西湖花园南苑里养狗多吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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西湖花园南苑是按揭买的,能用来抵押吗,买之前要做哪些预算西湖花园南苑的房子出租注意事项有哪些,规划合理吗您好，很高兴为您解答西湖花园南苑小区相关问题。
西湖花园南苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西湖花园南苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西湖花园南苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
买西湖花园南苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的西湖花园南苑房屋户型，价格与面积。3、算清购买西湖花园南苑房子时的各项税费4、仔细考量西湖花园南苑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好西湖花园南苑房屋装修及维修费用预算。
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西湖花园南苑的房子出租需要注意：第一，对西湖花园南苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西湖花园南苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西湖花园南苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西湖花园南苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
西湖花园南苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且西湖花园南苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外西湖花园南苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以西湖花园南苑的规划是非常合理的。
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