大家好，今天来为大家解答龙佳园是公寓吗这个问题的一些问题点，包括龙佳园里养狗的人多吗也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

驾车路线：全程约1.5公里

起点：龙佳园

1.从起点向正西方向出发，行驶150米，右后方转弯进入南光路

2.沿南光路行驶120米，过左侧的金帮手超市，右转进入登良路

3.沿登良路行驶380米，过右侧的恒裕中心约110米后，右前方转弯

4.行驶30米，直行进入南海大道

5.沿南海大道行驶120米，右转进入粤海路

6.沿粤海路行驶230米，过左侧的贵航大厦约250米后，到达终点

终点：美丽湾国际公寓

一、是否为小产权房也很容易判断：

1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。

2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。

4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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